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创业新项目:自助洗衣吧

发布时间:2010-1-9 点击: 字体大小: 返回
       http://tj.house.sina.com.cn 2009年06月17日18:48  新浪房产

  市场背景

  国内处于起步阶段

  市场存在巨大空间

  在西方发达国家,自助洗衣店就像快餐店一样普及。以美国为例,自助洗衣已经历了50年的发展历史,全国共有3.5万家自助洗衣店,年营业额达数十亿美元,已经形成了一个完整的服务体系。

  目前,我国自助洗衣业正处于起步发展阶段。众多高校、宾馆、旅行社已纷纷设立刷卡式或投币式自助洗衣店,部分城市街头已开始出现连锁性经营的半自助式洗衣店,如深圳“克林”洗吧,杭州“三洋”自助洗衣连锁便利店,成都“净轻松”自助洗衣连锁店等。行业人士发现自助洗衣方式在中国存在巨大市场发展空间,准备开发这片天地。

  记者在调查中发现,自助洗衣店在居民区经营,赢利可能性还不大,主要是人们习惯于干洗,而水洗衣物则有家庭用的全自动洗衣机,家庭选择这一服务方式的概率不高。因此,投资者应着重选择大学城、培训基地、工厂宿舍区等人口密度大,同时流动性强的场所等,以降低经营风险。

  经营条件

  前期投资3-5万元

  店铺大小因地制宜

  洗吧铺面积可根据服务用户人数和使用频次来确定。一般应设在人口居住密度较大的地段。

  前期投资中,除了店面租金外,还需要配备自助投币洗衣机、洗鞋机、烘干机、电熨斗,供水、供电、供气、设备及相应的管路和阀件;各类搁物台、架、凳椅、筐等。较大的洗衣店还配备客人等待洗衣的休闲娱乐设施,如电脑、电视机、游戏机、台球桌等。总投资大约需要5万元左右。

  服务方式

  分全自助与半自助

  后种方式适宜采用

  自助式洗衣吧的经营服务方式主要有两种:

  (1)全自助式 店内没有守候的服务人员,顾客用投币或刷卡的付款方式自行完成全部洗衣过程。店主或雇员采用定时巡视、视频监控等方式对设备进行维护或取款。这在投币洗衣较普及的国家比较流行,如美国、日本、韩国、台湾、墨西哥等。

  (2)半自助式 店铺内设有专职服务人员,为顾客提供兑换硬币、指导使用设备和代为洗衣服务,同时也开展上门取送衣物服务。这种方式多设在开展自助洗衣较晚且劳动力成本较低的国家,如中国、东南亚等。

  创业步骤

  优选涉外小区设铺

  采购设备注重质量

  店铺选址——可选择开设在大型居民小区、学校、医院住院部、军营、宾馆、公寓等场所,特别优选外籍人士多的区域。

  办理证照——工商营业执照、税务登记证等。

  采购设备——洗衣房设备主要包括以下几类:自助洗衣设备,如投币洗衣机、刷卡洗衣机、烘干机和挂烫机等主要工作设备;辅助设备,如洗衣店供水、供电、供气、供剂设备及相应的管路和阀件;各类搁物台、架、凳椅、筐等。这些设备都能很容易地在国内找到供应商,由于这些设备将每天长时间被反复使用,因此除了考察和对比价格,更要重视其功能和质量。

  营销建议

  旺季开业及时赢利

  休闲服务一举两得

  自助洗衣店隶属服务行业,因此只要在为顾客提供优质服务上下功夫,小店就可以良好运营。有关经营专家为投资者提供如下建议:

  最好选在旺季开业——一般6月至9月是洗衣行业的淡季,顾客较少,所以,为了节省店面租金和各种管理费用,最好能在9月份筹备开起小店,进行前期预热,并在开业前期将宣传资料派送到附近的学校或者小区。这样,随着秋冬季节来临,顾客会越来越多,小店可以很快开始赢利。

  紧靠工厂、学校舍去或涉外小区设铺——由于接受自助洗衣理念需要一个过程,所以店面选址显得尤为重要。某经营者在选址时十分看好外籍人士聚集的区域,她表示,“由于外籍人士特别多,他们到这种洗衣店来,就跟我们到超市里买东西一样习惯。另外,这里也居住着许多白领、金领人士,而且其中单身的很多,这一类人具有较高的消费能力,而且对生活质量有着较高追求。”

  提供等时休闲消费——自助洗衣期间,为消费者提供多种报刊杂志、电视节目、音乐欣赏、电脑上网和品尝美味饮品等服务,由此既可获得与顾客熟悉和接近的机会,又可带来更多收入来源,可谓一举两得。 

  专家观点

  资金较小选择自营

  品牌经营利险皆高

  许多资金不足或规模较小的投资者,可以选择个体洗衣吧来投资。设备可直接向国内自助洗衣设备生产厂商或专业自助洗衣品牌服务公司购买,选择国外进口设备则相对较贵。资金投入要根据设备购置情况而定,通常要考虑到基本须配置的机器,加上房租、人员工资、水电费用及开店用品和洗涤用料等。

  专业品牌洗衣店则主要采取加盟连锁的方式来投资。加盟店的投资一般有大中小型之分。投资者可根据自己的实力来选择。大中小型店在店面大小、设备购买种类及服务内容上会有一定的区别。  

  从成本投入角度来说,品牌店的投入至少是自行投资的3—5倍,在设备选择、房租等方面都要比自行开店投资高。但相应在服务价格上,品牌店要高出20%—50%。当然,品牌店在业务上可表现出极大优势。品牌店的收衣范围相对广一些,同时可承接团体批量业务,也可开展上门保洁、地毯清洗、染色等一系列自行投资店做不到的增值服务。在风险方面,品牌店经营的成功率必然会高于自行投资店。但是一旦失败,那么损失的金额也将大一些,其最大的优势是可以借助品牌公司成熟的行业管理经验直接进入盈利状态,少走弯路,降低风险,品牌公司还可以源源不断地提供后期的技术和服务支持,这些都是自行采购设备开小店所不具备的。

  相关介绍

  自助洗衣:洗衣熨烫折叠一气呵成

  所谓自助洗衣,就是在专门的洗衣店(房)内,用投币(或刷卡)方式,自行选择洗涤方式(程序)和烘干方式(时间和温度)对衣物进行洗涤和烘干的一种自助操作模式。它的最大特点就是不需人工守候服务(可以24小时营业),甚至熨烫折叠都由洗衣设备来完成。

  洗衣房的布局主要分为集中式和分散式两种形式。集中式指在一个地点集中设立一较大洗衣店铺,内设多套自助洗涤设备,可以提供较强的服务能力。一般在社区内每1000户需要店铺面积25平方米左右(国外的一些集中式洗衣房面积可达数百平方米)。分散式是指将洗衣房设在较大的集中公寓或宾馆内的不同地点,每一楼层或每栋房屋均设有一个小洗衣房,内设1—2套自助洗衣设备供人们就近使用。

  赢利分析

  投资分析:

  投资一个经济型自助洗衣店可进行以下初步的投资分析:

  总投资约3万元

  社区人口1000户

  店铺面积20-30平方米

  设备配置投币式(或IC卡)全自动洗衣机5.2kg 4台

  投币(或IC卡)洗鞋机5.5kg 1台

  (投币式)滚筒烘干机4.8kg 4台

  杀菌除臭烘鞋机柜 1台

  挂烫机 1台

  辅助配置水、电、气管路及配件1000元

  物品配置物品台、架、筐,凳椅等2000元

  店铺装修3000元

  其他费用1000元

  加盟费: 5000元

  注:A、总设备投资控制在2万以内,此配置以中等价格商用投币机为例计算。

  B、店铺房租不计入。

  赢利分析:

  每天开业12小时,每台设备每天洗10次,每次洗衣收费5元、干衣5元、洗鞋5元、干鞋5元,每次洗涤30分钟(设备保守使用率50%)。

  月收入:8次/天×10台×5元/次×30天=12000元。

  每月实际支出:水电费2400元(每次按平均1元计);房租费1000元;人工费(1人)2000元;税费1000元。合计支出:5400元/月。

  收益:收入-支出=12000-5400=5700元×12月=7.92万元/年。(还可以根据实际情况增加干洗代收业务,和干洗店合作,采取利润分成,在旺季也能成为一笔不菲的收入,作为整个项目的一项重要经营收入来源的补充,生意好的话6个月可以收回投资成本)。

  洗吧的机器设备一般都是由专业洗衣品牌公司特殊制作,质量、性能、售后服务服务都有保障,而且设备都是由店面内专人操作,比全自助投放到工厂、学校内损耗降低很多,正常情况下,使用和维护得当,设备使用寿命能在5年以上,一次性设备投资,第二年起,没有了设备投入资金的压力,再加上很多客户享受了自助洗衣吧带给人们的方便快捷、经济实惠、干净卫生、优质服务的便利,产生了依赖性,赢得更多的回头客,生意会越来越好。

  投币洗衣机的投放根据当地的消费水平、洗衣店的大小铺设自助投币洗衣机的数量,另外再配置相应的干衣机,提供洗衣、干衣一条龙服务。通过网上查找,记者找到了目前国内规模最大的,经营模式比较规范的深圳克林连锁洗衣吧的总部(www.cleanxb.com),这种自助洗衣吧让人们体验到自助洗衣带来的方便快捷、干净卫生、经济实惠的便利服务。所以对大多数想创业,而又为创业前思后顾的人而言,投资投币洗衣机,是一个很好的选择,投资小回报大,无风险,是创业人士选择的最佳投资项目。

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